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廊坊严查房地产经纪机构********行为

时间:2021-10-22 06:53 来源:网络整理 转载:云南生活网
廊坊严查房地产经纪机构********行为 22家严重扰乱市场秩序的房地产经纪公司或组织被清退 本报讯(通讯员尹皓伦 记者孟宪锋)为有效净化房地产市场环境,廊坊市自3月11日起全面开展了打击房地产经纪机构********行为专项行动,严厉打击各种********行为。

廊坊严查房地产经纪机构********行为

22家严重扰乱市场秩序的房地产经纪公司或组织被清退

本报讯(通讯员尹皓伦 记者孟宪锋)为有效净化房地产市场环境,廊坊市自3月11日起全面开展了打击房地产经纪机构********行为专项行动,严厉打击各种********行为。

截至4月5日,全市共检查房地产经纪机构720家,其中商品房****机构86家(54个项目)、二手房中介机构634家,检查发现176家房地产经纪机构不同程度存在各种问题。对当场能改正的全部予以改正,对74家机构下达了限期责令改正通知,对30家企业负责人进行了严肃约谈,行政处罚2家,立案1家,移交********6家,查获假公章41枚,撤销房地产经纪备案手续2家,对严重扰乱市场秩序的22家房地产经纪公司或组织进行了清退并在媒体予以公开****,禁止其在廊坊市从事房地产经纪活动。

由廊坊市住建、市场监管、税务、****等6部门组成的市级联合检查组,在廊坊市区检查中发现140家房地产经纪机构中有61家存在问题,同时对北三县、固安、永清进行了第一轮次检查,并协调大厂检查组、会同三河检查组对在燕郊********大厂项目的经纪机构进行了联合查处。

检查组相关负责人介绍,主要发现房地产经纪机构存在六方面问题:一是未取得经营地营业执照或备案证,擅自从事房地产经纪活动,其以外埠房地产经纪机构特别是北京的****机构、网络媒体公司,以及当地新成立的经纪机构为主,约占机构总量的10%,尤其是环京县(市)从事商品房****的机构居多;二是向购房人收取房款以外的所谓的“电商费”“团购费”“咨询****费”等,主要存在于商品房****采取********模式的项目中,商品房****机构将应向开发企业收取的****费转为向购房人收取,且不出具正式****,为日后产生大量后续投诉埋下隐患;三是虚假宣传、虚假折扣,误导购房人,通过宣传单页、讲解词等方式,宣传项目周边未确定的规划、未实施建设的配套设施误导消费者,以预先提高售价再进行折扣的方式,形成虚假的购房优惠;四是商品房****机构会同开发企业以私下签订买卖合同方式,违反限购政策规定向外地人售房,主要存在于县(市)级商品房项目;五是通过排卡蓄客,以集中开盘方式,或分批次推出可售房源方式,人为制造抢房假象,以及在微信朋友圈、经纪人群体中****限购即将解除或借北京城市副中心进驻、城际铁路建设等话题进行炒作;六是二手房经纪机构发布的****房源未经业主书面委托且业务台账均未设立,相关公示内容未公开到位,从事经纪业务的人员多数未取得相应职业资格。

对上述存在的问题,廊坊市除责令其整改外,对有处罚依据的********行为还依法进行顶格处罚,对没有处罚依据的进行约谈,对严重扰乱市场秩序的坚决清理出廊坊房地产市场。

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